Кредит под залог имущества

Взять кредит под залог имущества — это отличная возможность наконец воплотить в жизнь любую свою мечту. Ведь банк предоставляет заемщику большую сумму денег на длительный период времени (намного больше, чем потребительский кредит/займ). При этом вы можете потратить выделенные средства на любые свои потребности без необходимости оповещать банк, зачем вам понадобились дополнительные финансы.

Под какие виды имущества можно взять кредит?

Как правило, кредит под залог недвижимого имущества предполагает, что заемщик оформляет на банковское учреждение квартиру, но также это может быть частный дом, земельный участок или другие виды жилья (к примеру, таунхаус). Отдельно стоят кредиты под залог приобретаемого имущества. В этом случае вы получаете деньги на покупку квартиры или готового дома, оформляя ипотеку.

На сегодняшний день наибольшей популярностью пользуются кредиты под залог квартиры. Это можно объяснить тем фактом, что банки охотнее предоставляют средства именно на данный вид недвижимости. Вероятность одобрения здесь достаточно высокая, возможные риски — минимальны, а процент годовых — вполне приемлемый.

Когда выгодно брать кредит под залог имущества?

Оформить кредит под залог имущества выгодно всем тем, кому необходимо срочно получить деньги на покупку нового жилья, автомобиля, развитие своего бизнеса или кредит на строительство дома. Рассмотрение заявки в большинстве банков происходит очень быстро, что делает подобный вид кредитования крайне популярным. Клиент в праве использовать полученные средства на любые свои нужды. Банки никак не контролируют этот процесс. Несмотря на то, что ставки по таким займам чуть выше, чем по ипотеке, благодаря весьма приличным срокам выплаты этот пункт никак не влияет на заемщика.

Недостатки кредита под залог имущества

Любая ссуда от лица банка или другого учреждения несет в себе определенные риски. Именно в этом кроется главный минус кредитования. Заемщик всегда рискует потерять свою собственность. Поэтому перед тем, как взять в долг крупную сумму денег, тщательно изучите все требования и условия банка, а также проверьте свою платежеспособность. Помните: если вы не сможете погасить кредит, недвижимость перейдет в собственность финансового учреждения. Погашение происходит в течение того периода, который прописан в договоре.

Преимущества кредита под залог

Если вам срочно нужны денежные средства, то этот вариант можно считать одним из самых выгодных. И вот почему:

  • ни в каком другом виде кредитования вам не выдадут настолько большую сумму денег (но стоит понимать, что она полностью зависит от оценки объекта, который вы оставляете в качестве залога);
  • на полученные деньги вы можете сразу же приобрести собственное жилье и заселиться в него (но необходимо помнить, что его нельзя продавать, обменивать);
  • большинство современных банков предлагает достаточно лояльные ставки по процентам, размер которых зависит от некоторых факторов (оптимальный срок кредита для самого заемщика и запрашиваемая сумма).

Где взять кредит под залог имущества: какие банки выдают?

Сегодня практически в каждом банке можно найти предложения по кредитованию под залог квартиры или дома. Все они выдвигают свои особенные требования, поэтому перед выбором необходимо тщательно изучить все доступные программы. Самыми популярными среди заемщиков банками являются:

  • Московский Индустриальный банк;
  • Россельхозбанк;
  • А-Банк;
  • Примсоцбанк;
  • Газпромбанк;
  • Альфа-Банк;
  • Росбанк;
  • Тинькофф Банк.

Например, в последнем вы можете оставить свою заявку в онлайн-режиме (не посещая отделение) и в тот же день получить ответ от менеджера. Процент годовых — от 8% (в зависимости от конкретных условий и состояния квартиры). Рассмотрение заявки происходит достаточно быстро. Как правило, уже на следующий день после обращения вы можете получить кредитную карту с неполной суммой кредита.

Тинькофф Банк: кредит под залог имущества (квартиры) и его преимущества здесь

Почему стоит выбрать банк Тинькофф, если вам необходимо срочно получить финансирование на свою мечту? Вот несколько основных плюсов:

  • выдается максимально быстро — заявка рассматривается банком около двух дней (хотя в некоторых случаях рассмотрение может происходить дольше), а деньги на карту поступают уже после того, как в Росреестре зарегистрируют ваш залог (обычно занимает 5 рабочих дней);
  • часть средств клиент получает сразу — когда представитель банка встретится с вами и вы подпишите все необходимые документы, то вам частично выдадут деньги;
  • вы не будете мучиться с бумажной волокитой и тратить деньги из своего кармана — банк сам регистрирует залог, поэтому вам даже не придется думать о том, как это сделать;
  • минимальный набор необходимых документов — чтобы получить нужные средства, необходимо предоставить только ваш паспорт и СНИЛС;
  • кредит можно использовать на любую цель — банку не важно, на что вы потратите выданные финансы;
  • даже после того, как квартира будет оформлена под залог, вы остаетесь собственником недвижимости (ваша прописка и регистрация не будут аннулированы).

Как видите, взять займ у банка Тинькофф является отличной идеей, если вы желаете купить новый дом, приобрести автомобиль, поехать в путешествие или открыть свой бизнес.

Кредит под залог имущества: условия от Tinkoff

Получить денежные средства можно на срок от трех месяцев до 15 лет. При этом заемщику доступны довольно крупные суммы денег, которые зависят от состояния квартиры, его кредитной истории и платежеспособности (до 15 миллионов рублей). Процентная ставка начинается от 8%, но может быть повышена банком. Окончательные условия в вашем индивидуальном случае можно узнать только после оформления заявки и разговора с менеджером.

Оформить заявку на получение кредита под залог:

Стоит понимать, что получить кредит под залог квартиры может не каждый. Данную информацию важно изучить до того, как вы подадите свое заявление. К примеру, в Тинькофф Банк денежные средства выдаются только совершеннолетним (возрастом от 18 лет, в некоторых регионах от 21 года). Пенсионерам получить дополнительные финансы намного сложнее, так как в договоре прописывается, что долг следует вернуть до 65-70 лет. Также заемщик должен иметь гражданство Российской Федерации.

Тинькофф Банк не требует наличия справки о доходах, поэтому данный вид кредита могут получить даже безработные, если они уверены, что смогут погасить долг вовремя, не допустив просрочки. Также кредитование получают физические лица и индивидуальные предприниматели. Но ИП и владельцам бизнеса сложнее добиться одобрения.

Какое имущество не принимают в качестве залога?

Если вы решили получить денежные средства в банке под залог своей квартиры, необходимо сначала изучить требования к их состоянию. Помните: если хотя бы одно из условий не будет подходить, менеджер может отказать вам в получении ссуды. Квартиры, которые не подходят под залог:

  • если недвижимость не приватизирована;
  • имущество было куплено по ДДУ (договор долевого участия);
  • таунхаус, пентхаус, апартаменты или комната в квартире;
  • коммерческая недвижимость;
  • доля в одной квартире, если залог оставляет только один собственник;
  • если квартира уже находится в залоге или ипотеке, то сначала необходимо выплатить прошлый долг;
  • если квартира была куплена на средства материнского капитала или какую-то его часть.

Очень важно обратить внимание и на состояние жилья. Не принимаются под залог квартиры в аварийном состоянии (более 70% повреждений), а также те, которые находятся под арестом.

Какие нужны документы для кредита под залог имущества?

Чтобы получить кредит в Тинькофф Банк, в большинстве случаев заемщику необходимо предоставить только паспорт с регистрацией и пропиской по месту (Москва, Самара, СПб, Екатеринбург, Казань или другой город), а также СНИЛС.

Но иногда для принятия решения менеджеру также может понадобиться и другая документация:

  • копия трудовой книжки с заверением от руководителя (можно заменить справкой о трудоустройстве или копией договора с компанией о принятии на работу);
  • справка о доходах, в которую также входит информация о должности, занимаемой заемщиком;
  • страховка;
  • справка о стаже работы на последнем месте;
  • свидетельство о браке и брачный договор (при наличии);
  • свидетельство о том, что брак был расторгнут (при наличии);
  • документ, который подтверждает рождение детей (только несовершеннолетних);
  • при наличии действующих кредитов копии договоров;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру (копия).

Все эти документы нужны в редких случаях, когда банку сложно принять однозначное решение о выдаче кредитных средств.

Можно ли получить кредит онлайн/наличными?

Да, в банке Тинькофф вы можете оставить заявление онлайн и получить одобрение от учреждения на кредит наличными под залог имущества. Чаще всего на следующий день вы сможете встретиться с менеджером для подписания всей необходимой документации и получить кредитную карту с частью средств. Вы всегда можете снять нужное количество наличными в любом банкомате страны, а также в других странах мира.

Возможно ли получить срочный кредит за 1 день?

Этот вопрос интересует многих из тех, кто желает получить деньги на осуществление своей мечты. При наличии всей документации и постоянного дохода, чтобы погасить будущую задолженность, вы можете быть уверенными в получении кредита в максимально быстрые сроки. В Тинькофф Банке с момента получения вашего заявления до частичной выплаты средств часто проходит всего лишь один рабочий день. Благодаря этому заемщик может рассчитывать на большую сумму дополнительных денег на разные цели.

Но если у вас негативная кредитная история, вы не можете предоставить всей документации вовремя или не поняли требований банка, данный процесс может затянуться.

Читайте также, как получить кредит под залог имущества с плохой кредитной историей.

Опасно ли брать кредит под залог квартиры физическим лицам и ИП?

Этот вид кредитования выгоден как физическим лицам, так и индивидуальным предпринимателям, желающим начать свой собственный бизнес или лучше развивать уже существующий. Есть немало целей, для которых можно использовать дополнительные средства. Например, владельцы квартир, которые оставляют их под залог, могут построить себе частный дом или дачное помещение за городом, провести ремонт в своей квартире, купить автомобиль, квартиру, дом. Вы можете потратить средства на свое обучение, поездку в другую страну, дорогостоящее лечение или улучшение своего внешнего вида.

В Тинькофф Банке также комфортно брать кредит для рефинансирования других кредитов. Благодаря довольно низким годовым ставкам заемщик берет необходимую сумму денег, погашает кредит в другом банке, а затем просто вносит ежемесячный платеж.

Индивидуальные предприниматели часто останавливаются именно на такой программе, если хотят открыть свой бизнес. Ведь благодаря дополнительным средствам можно быстрее раскрутиться и начать получать больше, что поможет погасить кредит и остаться в плюсе.

Помощь в получении кредита

Чтобы получить квалифицированную помощь, вы можете зайти в специальный раздел на официальном сайте Тинькофф Банка. Также при оформлении заявки с вами обязательно свяжется менеджер, который с радостью ответит на все ваши вопросы и поможет выбрать наиболее подходящий вариант. В разделе часто задаваемых вопросов можно найти ответ практически на любые интересующие заемщиков моменты. Поэтому вы можете не переживать, что не поймете какой-либо пункт в договоре, а потом потеряете свое имущество.

Тинькофф Банк предлагает хорошие условия для кредитования под залог недвижимости, в частности квартиры. От вас требуется только предоставление гарантии выплаты долга и наличие хотя бы одного поручителя. Чтобы подобрать лучшие кредиты для себя, обязательно изучите все программы, которые предлагаются разными банковскими учреждениями. Только в этом случае вы сможете получить максимально выгодный для себя вариант.

3 (60%) 4 голос(ов)
(Всего просмотров 107, сегодня: 2 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деньги и кредиты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: