Где можно выгодно оформить военную ипотеку в 2018 году и на каких условиях

Государство старается делать все возможное, чтобы привлечь молодых людей на военную службу и удержать на ней «бывалых бойцов».

Это и высокие пенсии, и различные социальные льготы, включая упрощенную возможность получения жилья.

Условия предоставления военной ипотеки в 2018 году отличаются в разных банках, но их объединяет одно: помочь как рядовым, так и офицерам обзавестись достойной квартирой для себя и своей семьи.

Условия ипотеки для военнослужащих от Сбербанка

Самая крупная банковская сеть России готова предоставить большую сумму для военной ипотеки в 2018 году.

военная ипотека условия предоставления в 2018 году

Тариф был разработан на основании закона № 117-ФЗ, принятого еще в 2004 году. Условия кредитования:

  1. Жилищный заем выдается только в российских рублях.
  2. Минимальный размер кредита составляет 300 тыс. руб. Максимальная сумма определяется от цены недвижимого имущества (не более 85% от стоимости квартиры, частного дома или таунхауса). Однако Сбербанком установлен «потолок» ипотеки: клиенту выдается не более 2,398 млн руб. Таким образом можно понять, что военнослужащим разрешается покупать недвижимость ценой не более 3 млн руб.
  3. Процентная ставка, фиксированная на весь срок действия соглашения с финансовой организацией. Она равна 9,5% в год.
  4. Клиенту необходимо внести 15% от стоимости приобретаемого жилья.
  5. Период кредитования определяется в персональном порядке и не может превышать 20-летний срок.
  6. За выдачу средств заемщику банк не взимает дополнительную комиссию.
  7. В качестве обеспечения по займу финансовая организация забирает квартиру, таунхаус или частный дом в залог.
  8. Для заключения договора клиенту придется застраховать имущество от риска его уничтожения или утраты.

Узнать ежемесячную сумму по военной ипотеке в 2018 году можно у менеджеров Сбербанка.

На сайте заемщики могут определить размер первого взноса в зависимости от суммы кредита через онлайн-калькулятор.

Особых требований к заявителю нет. Он должен быть старше 21 года и быть участником программы льготного получения жилья согласно закону 117-ФЗ.

Также он должен быть зарегистрирован в населенном пункте, где приобретается недвижимость.

Документы, которые понадобятся для заключения договора:

  • заявление-анкета на 8 страницах (скачать ее можно на официальном сайте финансовой организации);
  • паспорт лица, оформляющего жилищный кредит (а также паспорта поручителей, если они привлекаются для заключения соглашения);
  • свидетельство участника льготной программы по закону № 117-ФЗ;
  • документы на приобретаемый дом, квартиру или таунхаус (в частности договор о покупке жилья).

Сбербанк вправе потребовать дополнительные документы. Заявка рассматривается в течение 6 дней после передачи сотрудникам финансовой организации всего пакета документов.

военная ипотека в 2018 году сумма

Погашать заем можно досрочно, штрафных санкций не предусмотрено.

Предложение по военной ипотеке от Газпромбанка

Условия предоставления военной ипотеки в 2018 году в Газпромбанке:

  1. По тарифу Газпромбанка заемщик имеет право приобрести не только готовое жилье в новостройках или на вторичном рынке, но и стать участником долевого строительства (на основании закона № 214-ФЗ).
  2. Клиенту оформят кредит на сумму до 2,486 млн руб. (что на 88 тыс. руб. больше, чем в Сбербанке), также стоимость жилья не превышает 3-3,5 млн руб.
  3. Минимальная процентная ставка составляет 9,5% годовых. Она может быть выше в зависимости от статуса заемщика, цены недвижимости и срока оформления займа. Однако процентную ставку можно снизить, если объединить программы военного кредитования и льготной программы материнского капитала. Тогда процентная ставка составит 6% в год.
  4. Максимальный период действия договора – 20 лет. Но он может быть ограничен временем действия льготного свидетельства для военнослужащих.
  5. Первый взнос: от 20% цены квартиры, частного коттеджа.
  6. Комиссия за выдачу средств заявителю не взимается.
  7. Клиент обязан застраховать жилье от риска его порчи или полного уничтожения. Если же он участвует в долевом строительстве, то страховка защищает право собственности заемщика, оберегая того от риска утраты этого права по форс-мажорным обстоятельствам.
  8. Обеспечение займа: либо залог самого имущества, либо залог права требования на имущество.

Требования, предъявляемые к заявителю:

  • обладание российским гражданством;
  • включение в реестр военнослужащих, имеющих право на льготное приобретение жилья, и наличие соответствующего свидетельства;
  • возраст дебитора от 21 до 45 лет на момент полной уплаты задолженности;
  • прохождение службы не менее 3 лет;
  • наличие документа о регистрации в населенном пункте, где покупается квартира или коттедж;
  • отсутствие отрицательной истории по займам.

Для получения необходимой суммы для военной ипотеки в 2018 году понадобятся следующие документы:

  • анкета-заявление по форме финансовой организации;
  • ксерокопия документа, удостоверяющего личность, на всех страницах (если в качестве такого документа выбран паспорт, то обязательны страницы о прописке, семейном положении и количестве детей / их отсутствия);
  • льготное свидетельство о включении в реестр по закону № 117-ФЗ;
  • СНИЛС.

военная ипотека в 2018 году сумма ежемесячная

Справку о заработной плате в финансовую организацию предоставлять не нужно. Заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней.

Тариф от банка «Открытие»

Большая сумма военной ипотеки в 2018 году, по сравнению с другими финансовыми организациями, выдается банком «Открытие».

Действующие условия:

  1. Компания предлагает либо купить квартиру на вторичном жилищном рынке, либо стать участником долевого строительства в соответствии с требованиями закона № 214-ФЗ.
  2. Максимальная сумма займа равна 2,514 млн руб.
  3. Процентная ставка ниже, чем в Сбербанке или Газпромбанке (от 8,8% в год).
  4. Период действия соглашения варьируется от 1 года до 20 лет. Срок кредитования определяется как пожеланиями самого клиента, так и временем действия свидетельства об участии в накопительно-ипотечной программе. Также имеет значение возраст заявителя: он должен быть не старше 45 лет на момент полного возвращения денежных средств с процентами.
  5. Для того, чтобы получить заем, клиент обязан внести первоначальный взнос от 20% от стоимости недвижимости. Максимальный размер первоначального взноса установлен в размере 80% от цены квартиры.
  6. Деньги выдаются без дополнительных обременений вроде комиссии.
  7. Клиенту предстоит застраховать саму квартиру от риска утраты или порчи. Если же он участвует в долевом строительстве, то ему придется застраховать свое имущественное право на будущее жилье. Недвижимость или право на нее идут в качестве обеспечения.

военная ипотека условия предоставления в 2018

Одобренная заявка действительна на протяжении 3 месяцев.

Максимальная сумма военной ипотеки в 2018 году во всех банках редко превышает 2,5 млн руб.

Связано это с законодательными ограничениями. Предполагается, что люди, подведомственные Министерству обороны, не могут покупать слишком дорогое жилье.

(оценок нет)
(Всего просмотров 29, сегодня: 1 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деньги и кредиты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector