Что влияет на стоимость полюса страхования ипотеки в Сбербанке, сроки действия договора

Одним из условий получения разрешения банка на оформление кредитного договора является обязательство заемщика Сбербанка по страхованию жизни и здоровья при ипотеке и покупаемого имущества.

Оформление страховых договоров подразумевает возникновение дополнительных расходов.

Избежать этого обязательства возможно не по всем видам страхования, в противном случае банк оставит за собой право отказать в выдаче кредита.

Страхование ипотеки

Страхование жизни – не обязательное условие получения кредита, однако, наличие страховки жизни дает преимущество. Вопреки распространенному мнению, что дополнительно «навязываемые» соглашения – это только способ «выкачки» денег и обеспечение работой аккредитованных СК.

Полисом предусматривается ряд страховых случаев, а именно:

  • смерть заемщика;
  • временная или полная утрата дееспособности на основании решения медицинской комиссии;
  • получение производственных травм или наступление болезни.

сбербанк страхование ипотеки

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке по условиям предусматривает полное или частичное прекращение выплаты задолженности в случае наступления страхового случая со стороны заемщика.

Это вовсе не означает, что долг будет списан или аннулирован. Сбербанк при страховании жизни и имущества при ипотеке гарантированно получит выданные деньги, но плательщиком становится страховая компания.

Не при каждом страховом случае страховая компания полностью погашает долг. Так, при:

  • временной утрате дееспособности – страховщик возмещает банку обязательный ежемесячный платеж;
  • при получении группы инвалидности на основании заключения медицинской комиссии – до половины долга по остатку кредита;
  • в случае наступления смерти заемщика – полное погашение задолженности.

Сумма страхования жизни при ипотеке в Сбербанке напрямую зависит от видов и перечня страховых случаев.

Преимущества заключения страхового соглашения

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке 2018 – добровольное мероприятия, однако может повлиять на размер процентной ставки, что приведет к дополнительной итоговой переплате.

страхование жизни для ипотеки сбербанк где дешевле

Если избежать дополнительных расходов в любом случае не удастся, то все же лучше застраховаться и увеличить гарантию возврата задолженности по кредиту.

Страхование жизни и квартиры при ипотеке в Сбербанке позволит снизить размер процентной ставки на 1 пункт.

Факторы, влияющие на стоимость полиса страхования жизни

Партнеры сбербанка по страхованию жизни при ипотеке не придерживаются унифицированной или согласованной ценовой политики при заключении страховых договоров, однако существуют факторы, влияющие на цену, а именно:

  • возраст заемщика банка, на которого оформляется договор ипотеки;
  • физическое состояние здоровья – наличие наследственных или приобретенных заболеваний, влияющих на трудоспособность;
  • профессия, род деятельности – занимаемая должность, размер ежемесячного дохода;
  • вхождение в группу риска, в результате чего вероятно наступление страхового случая.

Электронные сервисы расчета Сбербанка предусматривают рассчитать ориентировочную суммы затрат и экономии при различных параметрах.

Приобретение полиса

Первое, с чего стоит начать – найти страховую компанию. Сбербанк может предложить список страховых компаний, где возможно страхование ипотеки и страхование жизни.

Далее, потребуется собрать необходимый пакет документов. Исчерпывающий перечень можно получить только у представителя выбранной страховой компании.

Как правило, в него входит:

  • удостоверение личности – паспорт гражданина РФ;
  • заявление установленного образца. Страховые компании Сбербанка при ипотеке для страхования жизни выдадут необходимый шаблон;
  • анкета, содержащая сведенья о заемщике и ключевую информацию по заключаемому или действующему ипотечному договору;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • заключение экспертной компании с результатами оценки;
  • копия технического паспорта на жилье.

Процесс оформления страхового договора займет немного времени. Услуга сбербанк онлайн страхование жизни при ипотеке позволяет получить страховой полис в день заключения основного договора.

Суть сделки в следующем: после подписания основного договора, заемщик вносит страховой платеж за первый год и передает копию страхового полиса в банк.

Срок действия договора

Как правило, договор заключается сроком на 1 год. Страхование жизни от Сбербанка предусматривает необходимость продлить при ипотеке соглашение на последующие периоды, поскольку ипотечные соглашения заключаются, в среднем, на 5 и более лет.

страхование жизни при ипотеке в сбербанке

Преимущества работы с одним страховщиком

В компании Ресо, страхование жизни для ипотеки Сбербанка на последующие периоды по истечении годового срока действия соглашения не требует повторного предоставления ранее собранного пакета документов.

Исключение составляют случаи, когда у заемщика изменился один или несколько ключевых параметров:

  • состояние здоровья;
  • уровень дохода;
  • смена места трудоустройства.

Если принято решение сменить страховщика, то потребуется с самого начала проходить процедуру согласования, сбора и предоставления документов, необходимых для заключения договора.

Во сколько обойдется ипотека без страхования

Обязательно ли при оформлении ипотеки в сбербанке страхование жизни? Нет, страховать собственную жизнь и здоровье относится к праву заемщика, но не обязанностью.

Конечная сумма по ипотеки состоит не только из тела кредита, но и включает в себя проценты.

В отличие от кредитного договора на приобретение жилья, страховое соглашение заключается на 1 год с необходимостью перезаключения.

страхование жизни при ипотеке в сбербанке 2018

Следовательно, ежегодно к сумме обязательных платежей по основному соглашению добавляется и размер страховой премии.

При отказе от заключения договора страхования клиент экономит деньги, но существуют и риски, такие как:

  • предоставления негативного ответа в выдаче кредита;
  • изменения процентной ставки в одностороннем порядке в сторону увеличения;
  • возникновения права у кредитора требовать досрочно погасить кредит. К примеру, в первый год заемщик оплатил страховой взнос, а на последующие периоды отказался.

Как уже отмечалось выше, нюансы продуманы со стороны банка, и его главная задача – максимально обеспечить и гарантировать возврат выданных средств.

При наличии страхового договора и наступления предусмотренных соглашением случаев, обязанность по частичному или полному погашению долга возлагается на страховую компанию.

Перед страхованием жизни для ипотеки в сбербанке, необходимо выяснить, где дешевле и какие компании готовы предоставить комплексное обслуживание. Это позволит получить сразу несколько видов полисов по единой стоимости.

Как правило, страховая премия будет составлять 1% в год от суммы задолженности по договору ипотеки.

Заключение

Выбирать страховые компании Сбербанка при ипотеке на страхование имущества или здоровья – право клиента, но полный отказ от заключения страхового соглашения может иметь негативные последствия.

Если говорить откровенно, то банк так или иначе не позволит избежать заемщику от необходимости выплатить установленную сумму в рамках действующих кредитных программ.

сбербанк список страховых компаний ипотека страхование жизни

Получить деньги на приобретение имущества нужно, прежде всего, заемщику, и поэтому придется выполнить все условия кредитной организации.

В противном случае кредитор либо откажет в выдаче денег, либо компенсирует отказ увеличением процентной ставки.

Если есть возможность принять участие в государственных программах поддержки, то не стоит упускать такой шанс.

(оценок нет)
(Всего просмотров 11, сегодня: 1 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: