Где и на каких условиях лучше рефинансировать ипотечный кредит в 2018 году

Цены на недвижимость в крупных городах достигли таких размеров, что далеко не каждая семья может себе позволить приобрести жилье без сторонней помощи от банков.

Покупка квартиры или дома в кредит – это долгосрочные обязательства, и независимо от происходящих событий в жизни заемщика, влияющих на его платежеспособность, задолженность необходимо погашать.

К сожалению, в период нестабильной экономической ситуации высока вероятность снижения реальных доходов.

В некоторых случаях и вовсе потеря работы, что в конечном итоге приводит к невозможности должным образом выполнять взятые финансовые обязательства.

Рефинансирование ипотечного кредита в 2018 году

Заключение нового соглашения с погашением первоначальных обязательств по ипотеке — это возможность пересмотреть условия кредитования и существенно снизить или перераспределить финансовую нагрузку.

рефинансирование ипотеки в 2018 году

В РФ действует большое количество банков, предлагающих рефинансировать действующие кредитные договора, и на наиболее актуальных предложениях остановимся детальнее.

Райффайзенбанк

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2018 году предлагается на следующих условиях:

  • клиент заключает договор под 10,25% годовых;
  • срок действия договора составляет от 1 года до 30 лет;
  • рефинансирование осуществляется в национальной валюте;
  • комиссия за выдачу кредитных средств и рассмотрение заявки не взимается;
  • жителям Москвы и области предлагается кредит на сумму от 800 тыс. руб. до 26 млн. руб., но не более 90% от оценочной стоимости залогового имущества;
  • остальным регионам – от 500 тыс. руб. до 26 млн. руб.

Средства перечисляются на указанный заемщиком счет после подписания договора. Кредит погашается ежемесячно аннуитетом – равными платежами.

В случае нарушения сроков и размера оплаты, заемщику ежедневно начисляется пеня в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности.

В качестве залога выступает приобретенное недвижимое имущество.

Россельхозбанк

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке 2018 году предоставляется на следующих условиях:

  • валюта – рубли РФ;
  • максимальный срок кредитования – до 30 лет;
  • минимальная сумма – 100 тыс. руб.

В отличие от предложения Райффайзенбанка, максимальная сумма рефинансирования и процентная ставка зависит от нескольких факторов:

  • категории клиента – бюджетник, участник зарплатного проекта, обычное физическое лицо;
  • региона оформления договора.

Максимальная сумма, руб.

Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке

Покупка жилого дома с участком

20 млн.

в Москве 10 млн. в Москве

10 млн.

в Московской области в Московской области

15 млн.

в Санкт-Петербурге

в Санкт-Петербурге

5 млн.

в остальных регионах

5 млн.

в остальных регионах

но не более 80% от оценочной стоимости

Но не более 75% от оценочной стоимости

Ижкомбанк

Рефинансирование ипотеки в Ижкомбанке в 2018 году, как отдельный вид кредитования не предусматривается.

рефинансирование ипотеки в райффайзенбанке в 2018 году

Однако, клиенты могут оформить нецелевой кредит для погашения первоначального финансового обязательства на следующих условиях:

  • сумма кредита – от 10 тыс. до 1 млн. руб.;
  • максимальный срок – 5 лет;
  • процентная ставка меняется от 15,5% до 21% годовых в зависимости от срока соглашения и заключения страхового договора;
  • требуется обеспечение при сумме кредита, превышающего 100 тыс. руб.

Нецелевое кредитование предусматривает более высокие процентные ставки, в отличие от предложения банков по специальным программам рефинансирования.

Сбербанк

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в 2018 г. в самом Сбербанке возможно на следующих условиях:

  • максимальная сумма:
  • не более 80% от оценочной стоимости недвижимости;
  • в сумме, не превышающей остаток долга;
  • не более 1,5 млн. руб., если ипотека оформлялась в стороннем банке
  • сроки – 1-30 лет;
  • комиссия за оформление договора не взимается;
  • обязательство по предоставлению обеспечения;
  • страховые соглашения – по желанию, однако влияет на размер процентной ставки.

Процентные ставки от 9,5% до 11,5% годовых в зависимости от момента регистрации недвижимости.

Бинбанк

Рефинансирование ипотеки в Бинбанке в 2018 году в рамках специальной программы, предусматривающей следующие условия:

  • процентная ставка – от 10,49% годовых;
  • диапазон размера кредита – от 50 тыс. руб. до 2 млн. руб.;
  • максимальный срок кредита – до 7 лет.

Из уже рассмотренных предложений банк предусматривает одну из самых низких процентных ставок.

Уралсиб банк

Рассчитать условия рефинансирования ипотеки в Уралсибе в 2018 году можно на официальном сайте банковского учреждения.

На выбор клиента предлагается заключить новый договор:

  • под 10,5% годовых;
  • на срок до 30 лет;
  • с максимально возможной суммой в 50 млн. руб.

россельхозбанк рефинансирование ипотеки 2018 год

Заключение страховых договоров позволит снизить процентную ставку, что прямо отразится на размере ежемесячного платежа.

Дельтакредит

Дельтакредит предлагает рефинансирование ипотеки в 2018 году только при условии внесения первоначального взноса в процентном отношении от оценочной стоимости купленной недвижимости.

Диапазон процентных ставок от 10,75% до 11,25 % годовых. На официальном сайте банка можно воспользоваться онлайн калькулятором для выбора оптимальных условий.

Остальные предложения

Банк

Процентная ставка, год Максимальная сумма, руб.

Срок кредитования, месяцев

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке в 2018 году

От 9,9% годовых

15 млн.

36-300

Рефинансирование ипотеки в Росбанке в 2018 году

9,99%-16,99%

3 млн.

12-84

Рефинансирование ипотеки в Росевробанке в 2018 году

13,9%

До 1 млн.

12-60

Рефинансирование ипотеки в Совкомбанке в 2018 году

12%-18,9%

3 млн.

1-120

Перед подачей заявки в тот или иной банк рекомендуем посетить официальную страницу каждого из вышеупомянутых банковских учреждений.

Условия по рефинансированию могут меняться.

Ответственность

Рефинансирование кредита – второй шанс заемщика упорядочить финансовую нагрузку по долговым обязательствам.

Несвоевременная оплата по новому договору неизбежно приведет к применению санкций со стороны кредитора, вплоть до предъявления требования по досрочному погашению долга.

Поэтому внимательно выбирайте кредитную организацию, готовую выдать новый кредит для погашения первоначальных обязательств.

Если клиент получает заработную плату через определенный банк, то именно с него следует начинать поиск оптимальных предложений. Возможно, участие в зарплатном проекте предусматривает право на льготу или преференции.

рефинансирование ипотеки в ижкомбанке в 2018 году

Независимо от финансового положения, ни в коем случае нельзя пускать на самотек задолженность по ипотеке. В противном случае высока вероятность нарастить неподъемную сумму долга, а также лишиться приобретенного, но переданного в залог жилья.

Помимо этого, не стоит забывать про штрафные санкции, которые также будут взыскиваться в принудительном порядке.

(оценок нет)
(Всего просмотров 60, сегодня: 1 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: