Как и на каких условия рефинансировать ипотечный кредит в Сбербанке

Кредитные правоотношения стали неотъемлемой частью жизни многих граждан. Такое явление объяснятся несколькими причинами:

  1. Доступность банковских продуктов.
  2. Возможность приобрести товар или услугу без необходимости накапливать денежные средства.
  3. Ухудшение финансового положения вынуждает обращаться за финансовой помощью в банк.

Нередко случается так, что оформленная в кредит недвижимость или иные нецелевые кредитные договора становятся неподъемной ношей для заемщика.

В таких случаях, чтобы не усугубить финансовое положение и не перейти в категорию злостных неплательщиков есть возможность подписать соглашение рефинансирования ипотеки в Сбербанке.

рефинансирование ипотеки сбербанк

Рефинансирование ипотеки

Суть такого договора заключается в том, что Сбербанк берет на себя обязательство по погашению ипотеки, оформленной в другом финансовом учреждении, и таким образом заемщик имеет возможность согласовать новые, более выгодные условия и становится клиентом Сбербанка.

Другими словами, заключается новый ипотечный договор на иных условиях, позволяющих рационально распределить финансовую нагрузку, особенно если у заемщика несколько непогашенных кредитных обязательство.

Преимущества

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке выгодно по следующим причинам:

  • клиенту предоставляется возможность объединить в рамках одного договора несколько кредитных соглашений;
  • устанавливается единая дата, счет и сумма платежа, что позволяет распланировать собственный бюджет и заранее подготовить одну сумму для погашения;
  • не требуется информация об остатке задолженности в других банках при условии, что необходимые сведенья содержаться в БКИ;
  • согласие первоначального кредитора на заключение договора рефинансирования по ипотеке не требуется;
  • путем увеличения срока действия договора есть вероятность снижения суммы ежемесячной оплаты, при этом конечный размер переплаты будет несколько больше;
  • предлагается оформить дополнительную сумму на нецелевые нужды под низкий процент;
  • индивидуальное рассмотрение каждой заявки;
  • отсутствуют скрытые или дополнительные комиссии.

Условия предоставления кредита

Ипотека – рефинансирование Сбербанк возможна на следующих условиях:

  • валюта – только рубли РФ;
  • минимальный размер кредита – от 300 тыс. руб.;
  • максимальный размер кредита:
  • не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости;
  • в размере, не превышающем сумму остаточной задолженности по первоначальным кредитным обязательствам;
  • не более 1,5 млн. руб. на погашение ипотеки у первоначального кредитор;
  • не более 1 млн. руб. по нецелевым обязательствам.
  • сроки – от 1 года до 30 лет;
  • комиссия за оформление сделки отсутствует;
  • предоставление залогового недвижимого имущества, не находящегося под запретом или обременением – может быть предоставлено в залог приобретаемое или иное имущество;
  • право на заключение договоров страхования жизни и здоровья – от этого зависит размер процентной ставки.

рефинансирование ипотеки в сбербанке

Процентные ставки

Сбербанк ипотека рефинансирование предлагается по следующим процентным ставкам:

  • при выдаче кредита до регистрации ипотеки – 11,5% до подтверждения факта погашения первоначальных обязательств и 9,5% – после;
  • при выдаче кредита после регистрации ипотеки – 10,5% до подтверждения факта погашения первоначальных обязательств и 9,5% – после.

Требования к заемщикам

Потенциальный клиент на оформление ипотеки в виде рефинансирования в Сбербанке должен отвечать следующим требованиям:

  • возраст – не младше 21 года;
  • предельный возраст на момент внесения крайнего платежа – 75 лет;
  • гражданство РФ;
  • трудовой стаж:
  • не менее полугода на текущем месте трудоустройства;
  • не менее 1 года общего ТС за последние 5 лет.

Супруг или супруга заемщика автоматически становится созаемщиком. Клиенту разрешается привлекать созаемщиков и поручителей, не являющихся родственниками.

Какие документы потребуются

Клиенту потребуется:

  • заполненное заявление по форме банка. Созаемщики также обязуются подтвердить документально свою личность;
  • документ, удостоверяющий личность всех сторон, участвующих в договоре;
  • документальное подтверждение временной регистрации – если имеется только таковая;
  • подтверждение официального уровня дохода;
  • иные документы по требованию банка для уточнения информации.

Заключение договора рефинансирования является оптимальной возможностью пересмотреть условия по кредитным договорам и объединить их в рамках одного соглашения.

Для получения актуальной информации о происходящих изменения рекомендуется периодически посещать официальный сайт Сбербанка.

(оценок нет)
(Всего просмотров 14, сегодня: 1 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деньги и кредиты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector