Как взять ипотеку на вторичное жилье в Банке ВТБ!?

В банке ВТБ ипотека на вторичное жилье дает возможность гражданам приобрести собственную квартиру на выгодных условиях. Однако заемщикам следует понимать, что кредитно-финансовая организация выдвигает серьезные требования к объекту недвижимости.

Особенности ипотечного кредитования

Гражданам России банк ВТБ 24 предлагает оформить кредит на жильё вторичной категории на условиях:

  • минимальное внесение первого взноса – 20%;
  • предоставление залоговой собственности;
  • возможность не заключать договор страхования.

По причине того, что финансовое учреждение предоставляет денежные займы для приобретения квартиры в уже сданном доме, то здание может не относиться к новостройке. Но при этом он должен соответствовать перечню требований.

Процентная ставка по кредитному договору начинается с 8,9%. Изменение в меньшую сторону зависит от цены на квартиру, объема первоначально вложенных денег, а также период пользования ипотечными средствами.

Консультация о банковских продуктах доступна по бесплатному телефону горячей линии для всех регионов России +7-800-775-25-35.

Ипотечная ссуда на вторичное жилье предоставляется гражданам в возрасте от 21 до 70 лет, с максимально возможным периодом 30 лет.

В качестве предварительного расчета можно воспользоваться ипотечным калькулятором на нашем сайте, указать предполагаемую цену объекта недвижимости, первоначальный взнос, процентную ставку, а также в каком году планируется погашение кредита.

Таким образом, можно проанализировать платежеспособность и предстоящие расходы.

Ипотечный калькулятор Банка ВТБ

Действующие программы

Примечательно, что финансовое учреждение ВТБ 24 провело процедуру слияния с концерном Банк ВТБ, поэтому поиск сведений по старым реквизитам невозможен. Актуальная информация предоставляется на официальном сайте компании.

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье подразумевает несколько программ:

Банковский продукт Сумма и период Процентная ставка Объем первого взноса
Вторичное жильё Максимальный объем – 60 млн. рублей сроком до тридцати лет 8,9 10%
Новый дом 20%
Залог 9,6
Программа для военнослужащих 2,4 млн. рублей предоставляет на срок до двадцати лет 9,3% 15%

Помимо этого, учреждение рассматривает заявки на рефинансирование ипотеки, ранее оформленной в другом банке. Клиент может оформить заявление, если денежная ссуда не превышает максимального объема и периода. Однако ставка по кредиту начисляется с минимально допустимым значением – 8,8%.

Условия для оформления заявки

Преимуществом готового объекта недвижимости является большой выбор такого жилья, а также приемлемые цены. Поэтому человек, который готов взять выгодный кредит должен ознакомиться с правилами предоставления ипотеки. Дополнительным плюсом является тот факт, что гражданину не требуется сразу делать ремонт или ожидать завершения строительства дома.

ВТБ ипотека на вторичное жилье

Основные условия, чтобы взять ипотеку на вторичное жилье в ВТБ 24:

  1. Финансовая организация предоставляет ссуду до 85% от стоимости объекта. Однако если у лица имеется дебетовая зарплатная карта, оформленная в банке, то учреждение готово финансировать сделку до 90%.

На заметку: при оформлении ссуды только по двум документам, клиент может рассчитывать на покрытие цены не больше 60%.

  1. Комиссионный сбор за рассмотрение заявления от заемщика не взимается.
  2. При положительном результате, клиент обязан пройти процедуру резервирования ячейки – цена составляет 1800-2100 рублей. Перечисление на счет осуществляется в тот же день.
  3. Залоговой собственностью выступает тот объект, на который оформляется кредит.
  4. Принятие решение по заявке варьируется в диапазоне 1-14 суток.
  5. В банке представлена только одна система погашения задолженности – аннуитетные платежи, т. е. каждый месяц заемщик выплачивает одинаковую сумму на протяжении всего периода пользования.

ипотека втб 24 на вторичное жилье

Требования, выдвигаемые к заявителю

При обращении в ВТБ по ипотеке на вторичный объект недвижимости, к заявителю выдвигают следующие требования:

  1. Возрастная категория 21-70 лет.

Стандартное условие, устанавливаемое во всех инвестиционных учреждениях этой сферы. Обусловлено это тем, что именно с этого момента человек может стабильно получать зарплату на официальном месте работы.

Что касается максимального возраста, то денежную ссуду на готовый объект недвижимости можно взять и в 71 год, если будет принято подобное решение. Как правило, такие ситуации возникают редко по причине статистики о средней продолжительности жизни.

  1. Предоставление справки о доходах.

Официальный документ запрашивается заемщиком в отделе бухгалтерии предприятия и передается в банк по форме 2-НДФЛ. Однако допускается отражать другие источники получения прибыли, например, от сдачи в аренду автотранспорта.

  1. Трудовой стаж.

Это косвенный фактор, но всё же, имеющий значение при совокупности требований. К примеру, если на последнем месте работы человек прослужил меньше 3 месяцев, то это может стать причиной отказа.

  1. Гражданство.

Так как денежный заем оформляется на территории России, иностранные подданные могут получить отказ в предоставлении положительного решения в ВТБ 24 по ипотеке на готовое жилье.

Допускается к оформлению кредита приглашать созаемщика. Это позволяет уменьшить ставку и ежемесячный платеж, а также повысить вероятность получения банковского продукта. Максимально допустимое число таких лиц по одному договору достигает 8 человек.

взять ипотеку на вторичное жилье втб 24

Список обязательных документов

Чтобы пройти процедуру оформления ипотечной программы, следует подготовить документацию. Нужно понимать, что такие сделки отягчаются необходимостью собирать много официальных бумаг, к примеру:

  • оригинал и ксерокопия паспорта;
  • справка по форме 2-НДФЛ о заработной плате;
  • предварительно оформленный договор на приобретение квартиры;
  • оригинал СНИЛСа;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки.

Если заявителем выступает мужчина до 27 лет, то следует приложить военный билет.

В заключение стоит отметить тот факт, что Банк как независимое финансовое учреждение, если увидит в этом необходимость, то может запросить у заемщика дополнительный документ на своё усмотрение.

(оценок нет)
(Всего просмотров 7, сегодня: 1 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: