Как получить Ипотеку в Банке ВТБ (ВТБ 24): пошаговая инструкция

Проанализировав рынок недвижимости можно проследить тенденцию повышения спроса на заключение кредитных договоров с целью приобретения жилья. В первую очередь интерес проявляют в пользу наиболее стабильных и успешных банков.

Выбор обоснован наилучшими условиями и гарантиями безопасности, что особо важно в период массового прекращения деятельности банковских организаций.

Ипотека в Банке ВТБ (ВТБ 24) является одним из наиболее оптимальных вариантов решения жилищного вопроса.

Основная информация

Выдача кредита на приобретение недвижимости зачастую происходит на длительный период, следовательно, банк несет определенные риски невозврата, поскольку за 10-20 лет может произойти множество событий, которые приведут к ухудшению платежеспособности заемщика.

Исходя из этого, кредитор еще на начальном этапе старается максимально обезопасить свои активы путем выдвижения суровых требований к потенциальному клиенту, среди которых:

  • возрастные ограничения;
  • заключение страхового и залогового соглашения;
  • установление минимальных пределов официального дохода;
  • обязательство по внесению первоначального взноса;
  • предоставление дополнительного обеспечения.

Указанный перечень не является исчерпывающим, и может дополняться, в зависимости от политики банка.

ВТБ бизнес ипотека предусматривает несколько иные требования к заемщику и устанавливает иные условия кредитования.

Ипотека в Банке ВТБ (ВТБ 24)

Особенности и требования

Оформить в ВТБ (ВТБ 24) ипотеку на лояльных условиях с привлекательными процентными ставками могут граждане, имеющие положительную кредитную историю. В каждом случае кредитор проводит тщательный анализ предполагаемого клиента

Официальная ипотека ВТБ (ВТБ 24 подразумевает ряд ключевых моментов, которые необходимо знать перед обращением за займом:

  • программа ВТБ «Семейная ипотека» предусматривает возможность приобрести недвижимость для жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • регламент обращения с заявлением унифицирован для всех клиентов. Для начала клиенту необходимо заполнить предусмотренную банком анкету-заявление. Сделать это можно путем личного визита в офис или онлайн. Срок рассмотрения заявки составляет 4-5 дней с момента обращения, а одобренная заявка дает право на оформление кредита в течение 122 дней. За этот период клиент должен найти наиболее подходящий вариант жилья, а также заключить договор;
  • информация о необходимом пакете документов содержится на официальном сайте банка;
  • детская ипотека ВТБ подразумевает возможность использовать денежные средства по сертификату материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  • выбранная недвижимость должна располагаться исключительно на территории РФ;
  • одной из программы кредитования предусматривает возможность оформить ипотеку на строительство;
  • обязательное требование – первоначальный взнос, который составляет не менее 20% от оценочной стоимости выбранного жилья;
  • ипотека иностранным гражданам предоставляется на аналогичных условиях;
  • перед тем, как оплачивать ипотеку в ВТБ (ВТБ 24) рекомендуется уточнить доступные способы в конкретном регионе, где оформлялся кредит.

как взять ипотеку в Банке ВТБ (ВТБ 24)

Условия кредитования:

  • по программе ВТБ (ВТБ 24) ипотека на строящееся жилье ставка по процентам стартует от 9,2%. По другим кредитным продуктам окончательный размер % согласовывается индивидуально;
  • возраст для ипотеки в ВТБ (ВТБ 24) – от 21 до 65 лет;
  • минимальная сумма займа – 600 тыс. руб., а максимальная – 60 млн. руб.;
  • кредит выдается в национальной валюте;
  • максимальный срок действия договора составляет 30 лет;
  • обязательно заключение страхового соглашения залогового имущества на весь срок займа – сотрудники банка всегда подскажут, где лучше страховать ипотеку;
  • подводные камни ипотеки в ВТБ (ВТБ 24) отсутствуют, так как часть акций данного банка принадлежит государству;
  • банк предусматривает возможность досрочного закрытия ипотеки в ВТБ (ВТБ 24) без скрытых комиссий и платежей;
  • официальное трудоустройство на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • наличие положительной кредитной истории.

Программы кредитования

Получить ипотеку можно по одной из предусмотренных политикой банка программ, среди которых:

  • ипотека для пенсионеров – займ предоставляется гражданам, имеющим статус пенсионера на льготных условиях. Одним из требований является обязательство заемщика погасить задолженность до наступления граничного возраста. В качестве дополнительного обеспечения выступают социальные выплаты пенсионера;
  • для покупки жилой недвижимости – ипотека на дачу или иное жилое имущество выдается по стандартной программе кредитования в соответствии с установленными требованиями;
  • коммерческая ипотека ВТБ (ВТБ 24) – предоставляется в рамках программы ипотека для ИП;
  • ВТБ (ВТБ 24) ипотека победа над формальностями – программа кредитования, позволяющая оформить займ при наличии 2 документов. Денежные средства предоставляются по повышенной процентной ставки, а также при условии внесения не менее 40% стоимости приобретаемого имущества;
  • ипотека ВТБ «Люди дела» – предоставляется особой категории клиентов, трудоустроенных в установленном перечне предприятий, преимущественно государственной формы собственности. К примеру, ипотека для железнодорожников в ВТБ 24, участвующих в зарплатном проекте банка.

как получить ипотеку в ВТБ (ВТБ 24)

Более детально узнать о программах кредитования ипотеки ВТБ (ВТБ 24) можно на официальном сайте компании.

Перекредитование ипотеки в ВТБ (ВТБ 24)

Часто бывает, что оформленный ранее кредит оказался невыгодным, либо сложившееся материальное положение имеет тенденцию к ухудшению, а обязательства по первоначальному договору становятся неподъемными.

В таких случаях предлагается воспользоваться программой перекретдитования, что позволит погасить в полном объеме задолженность перед первоначальным кредитором и заключить новый договор на более выгодных условиях.

Предложения по перекредитованию:

  • срок соглашения заключается до 30 лет;
  • сумма перекретидования составляет не более 30 млн. рублей;
  • размер кредита – не более 80% от оценочной стоимости имущества;
  • тариф устанавливается на весь срок действия договора перекредитования;
  • минимальная процентная ставка – 10,6%, если заемщик участвует в зарплатном проекте, и дополнительно заключил страховые соглашения, в противном случае ставка увеличивается на 1%.

Просрочка по ипотеке в ВТБ (ВТБ 24) грозит заемщику штрафными санкциями, предусмотренными условиями соглашения.

Перед обращением в банк рекомендуется ознакомиться с отзывами по ипотеки ВТБ (ВТБ 24) на тематических форумах.

Ответственность

Любой кредитный договор, независимо от того, в каком финансовом учреждении он оформлялся, предусматривает один из важнейших пунктов – ответственность.

В случаях, когда одна из сторон уклоняется либо несвоевременно исполняет взятые на себя обязательства, другая сторона имеет право применить штрафные санкции, предусмотренные текстом соглашения.

втб семейная ипотека

Примером наиболее распространенного нарушения условий договора со стороны заемщика является невыполнение требований по своевременной оплате ежемесячного платежа. После того, как клиент выходит на просрочку, банк непременно начинает применять штрафные санкции.

Важно понимать, что основные обязательства при этом никто не отменял и закон не освобождает клиента от необходимости их исполнять. Таким образом, к очередному ежемесячному платежу будет добавляться просроченная задолженность и штрафы.

При внесении оплаты по кредиту, в первую очередь деньги пойдут на погашение просрочки, а остаток будет распределен на основное обязательство.

Ни при каких обстоятельствах не следует уклоняться от общения с сотрудниками банка по поводу возникших финансовых проблем. Своевременное уведомление кредитора является залогом нормализации дальнейших кредитных правоотношений.

Злостные неплательщики, в конечном итоге, остаются с огромной суммой долга, а также лишаются предмета залога, который непременно будет реализован в принудительном порядке в счет погашения задолженности.

(оценок нет)
(Всего просмотров 13, сегодня: 1 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: