Как использовать материнский капитал при получении ипотеки в Сбербанке!?

Что делать молодой паре, у которой родилось более 2 детей при отсутствии жилья? Логичный ответ – приобрести собственную недвижимость.

В нынешних реалиях далеко не каждый гражданин, не имеющий детей, может себе позволить оплатить сразу полную стоимость жилья, не говоря уже о семьях с малышами.

Государство позаботилось о решении вышеуказанной проблемы путем предоставления сертификатов материнского капитала.

Анализируя практику применения средств маткапитала можно усмотреть, что более 99% держателей сертификата используют государственную материальную помощь для закрытия вопроса с жильем.

ипотека материнский капитал сбербанк

Оформляя ипотеку под материнский капитал в Сбербанке, важно понимать направления, доступные для использования средств:

  • внесение стартового платежа по соглашению, предметом которого является покупка новой квартиры, вторичного жилья, возведения дома или участия в строительстве квартиры в многоэтажке;
  • оплаты долга по уже заключенному ипотечному соглашению. При этом закон позволяет использовать государственную помощь до достижения ребенком 3-х летнего возраста.

О том, как внести в ипотеку Сбербанка материнский капитал, мы рассмотрим ниже.

Ипотека в Сбербанке с использованием материнского капитала

Банк, участвующий в программах правительственной поддержки молодым парам с детьми, предлагает оптимальные условия сотрудничества.

Стандартными способами применения средств по сертификату считаются:

  • погашение действующих ипотечных обязательств;
  • использование денег для оплаты первичной оплаты по соглашению.

Ипотека с привлечением материнского капитала в Сбербанке выдается по следующим направлениям:

  • покупка готового жилья – предполагается оформление ипотеки на приобретение построенной недвижимости. Причем жилье не обязательно должно быть новым. Приобретение квартиры на вторичном рынке допускается. В залог предоставляется покупаемое жилье или иной недвижимый объект, находящийся в собственности;
  • государственные деньги используются для инвестирования в жилье, находящегося в процессе строительства. В качестве залога выступает приобретаемая недвижимость, которая в будущем будет построена;
  • возведение частного дома – средства по сертификату направляются на приобретение земельного участка под строительство дома, стройматериалы и иные затраты, которые заемщик понесет в процессе строительства жилой недвижимости на земле.

Понимание программ государственной поддержки недостаточно. Важно знать, как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке.

Как применить государственную помощь

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке по уже заключенному соглашению подразумевает выполнение определенного алгоритма действий:

  • в территориальном отделении ПФ РФ потребуется подать заявление установленной формы о распоряжении средствами материнского капитала.
  • подготовить следующие документы:
  1. Оригинал и копию сертификата маткапитала;
  2. СНИЛС;
  3. Документ, удостоверяющий личность держателя сертификата;
  4. Копия ипотечного соглашения;
  5. Справка о состоянии задолженности на момент обращения в ПФ РФ;
  6. Копия правоустанавливающих документов на объект недвижимости, выступающего предметом ипотечного договора;
  7. Письменное обязательство оформить право собственности на долевых участников, имеющих право на часть в недвижимом имуществе после снятия обременения;
  8. Справка о составе семьи.

ипотека сбербанк материнский капитал как первоначальный взнос

Подготовив вышеуказанный пакет документов, заявитель обращается в территориальное отделение ПФ РФ для подачи заявления на оплату ипотеки под мат капитал в сбербанке.

Срок рассмотрения поданной документации составляет до 1 месяца. В некоторых случаях ответ может быть предоставлен ранее указанного времени.

При положительном решении – денежные средства в течение двух месяцев перечисляются на расчетный счет клиента, который указан в договоре.

Перед тем, как закрыть ипотеку материнским капиталом в сбербанке важно также предварительно обратиться в УПФ РФ для подачи соответствующего заявления.

Первичный взнос по соглашению

Сбербанк ипотека под материнский капитал, условия которой предусматривают внесение первоначального взноса, оформляется следующим образом:

  • заполняется заявление установленного образца в Сбербанке, а также подготавливается установленный пакет документов;
  • передача подготовленной документации уполномоченному сотруднику банка для проверки, что позволяет рассчитать ипотеку в сбербанке с материнским капиталом;
  • получение согласия банка на выдачу кредита для приобретения недвижимости;
  • подготовка документации, касающейся приобретаемого жилья;
  • согласования существенных условий соглашения, а также порядка погашения ипотеки материнским капиталом в Сбербанке;
  • заключение страховых договоров, касающихся объекта недвижимости, а также жизни и здоровья клиента;
  • обращение в УПФ РФ с целью подачи заявления о распоряжении средствами на ипотеку плюс материнский капитал в Сбербанке, условия которой согласовываются накануне.

С момента обращения в УПФРФ до фактического перечисления денежных средств должно пройти не более 3 месяцев, при условии получения одобрения со стороны уполномоченного государственного органа.

сбербанк ипотека под материнский капитал условия

Перед тем, как оплатить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке важно уведомить о своем намерении УПФ РФ.

Заключение

Способы использования маткапитала подразумевают не только приобретение собственной недвижимости, однако практика показывает, что большинство семей предпочитает в первую очередь решить жилищный вопрос, тем более что средства по сертификату имеют исключительно целевое назначение.

Другими словами, молодая семья не имеет права их обналичить или потратить на собственное усмотрение.

Ипотека плюс материнский капитал в сбербанке – оптимальный способ в 2018 году решить проблему с жильем.

(оценок нет)
(Всего просмотров 22, сегодня: 1 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector