Какие документы потребуются для погашения ипотечного кредита материнским капиталом

Большая часть населения, которая по случаю рождения второго малыша получает государственную материальную помощь.

Как правило, родители направляют эти деньги на предусмотренные государством мероприятия, которые помогут изменить условия проживания в лучшую сторону.

Список документов для погашения ипотеки материнским капиталом для всей страны практически идентичный.

Но в отдельных регионах отмечаются определенные особенности.

Особенности погашения ипотеки мат. капиталом

В 2018 году государство расширило список возможных вариантов, на которые допускается использование средств, положенных по материнскому капиталу.

С их помощью можно увеличить накопительную часть пенсии; оплатить учебу детей в среднем или высшем учебном заведении, а также нахождение в яслях (детском саду); купить товары или услуги для привыкания детей-инвалидов в обществе и повседневной жизни.

документы для погашения ипотеки материнским капиталом

Кроме этого, мат. капиталом можно улучшить жилищные условия, а именно:

  1. Приобрести или построить жилое помещение с применением определенных сделок.
  2. Построить и реконструировать жилье собственноручно или с использованием помощи фирм-подрядчиков, которые занимаются ремонтами.
  3. Закрыть первоначальный платеж после заключения ипотечного договора.
  4. Погасить тело кредита с начисленными процентами по любым займам, целевое предназначение которых – приобретение и возведение жилого помещения.
  5. Вернуть тело кредита с начисленными процентами по займам, целевое предназначение которых – закрытие долга по основной ипотеке.

Чтобы использовать материнский капитал на ипотеку необходимо предварительно подготовить документы.

С 1.01.2007 года во всех регионах России государство стало обеспечивать родителей с маленькими детьми материнским капиталом.

Мат. капитал – это один из видов поддержки правительством семей, родивших (усыновивших) второго, третье или более малыша.

Потратить деньги по этой программе можно только на указанные выше цели.

Прежде чем начинать разговор о документах на распоряжение материнского капитала на ипотеку, сначала нужно получить сам государственный сертификат, по которому положены деньги.

Пока он не будет в наличии, предпринимать какие-либо действия для оформления помощи в ПФ нет смысла.

Что требует пенсионный фонд

Документы для реализации материнского капитала на ипотеку на изучении и проверке в пенсионном фонде (ПФ) обычно находятся не больше месяца.

Этот срок регулируется правительством РФ. Процесс сбора документов для внесения материнского капитала в ипотеку рекомендуется совместить с обращением за консультацией к юристу.

Он окажет содействие в составлении правильного списка бумаг, а потом и в их проверке на присутствие подписей в нужных местах и штампов.

Документация на заемщика

Начинать подавать документы для реализации материнского капитала на ипотеку в пенсионный фонд нужно уже после того, как договор кредитования начнет действовать на полных правах.

Независимо от того, хочет человек погасить весь долг или только его часть список бумаг одинаковый в обоих случаях и состоит из следующего:

  1. Заявления, написанного от руки самим держателем сертификата (в нем указывается желание об использовании денег на оплату ипотечной задолженности).
  2. Сертификата материнского капитала вместе с дубликатом.
  3. Действующего гражданского паспорта и СНИЛСа держателя сертификата.
  4. Свидетельства о заключении брака (оно необходимо только, когда ипотека оформлялась на человека, который в этот момент уже был официально женат/замужем).

Если у держателя сертификата нет возможности лично подать все документы, и он поручил это задание другому человеку, то последний кроме самой доверенности должен иметь при себе еще ксерокопии бумаг, подтверждающие личность.

список документов для погашения ипотеки материнским капиталом

Их нужно обязательно предварительно заверить у нотариуса.

Документация на недвижимость

Список личных документов для использования материнского капитала на погашение ипотеки нужно дополнить еще рядом дополнительных бумаг:

  1. Ксерокопии договора кредитования и документ, являющийся фактическим доказательством покупки жилья.
  2. Справка от кредитора, в которой содержится информация об оставшемся размере долга и непогашенные проценты по кредиту.
  3. Документ на право владения купленной недвижимостью.
  4. Ксерокопия ДДУ (она предоставляется только, если объект ИЖС еще не вводился в эксплуатацию).
  5. Акт, в котором указан номер расчетного счета, через который оплачивается ипотечный кредит (ПФ деньги наличными не выдает, а переводит их только на банковский счет).

Если заемщик решает использовать средства, положенные по материнскому капиталу на улучшение жилищных условий, то он должен еще приложить заявление, заверенное у нотариуса.

В данном заявлении заемщик подтверждает свое одобрение на распределение долей в жилом помещении между всеми детьми.

Важно отметить, что при подаче документов для оплаты ипотеки материнским капиталом ко всем ксерокопия должны обязательно прилагаться оригиналы.

После сверки всего пакета владелец сертификата сразу получит их обратно.

Если возникают какие-то вопросы при сборе бумаг или при определении списка, то лучше сразу обратиться для уточнения информации в пенсионный фонд по месту прописки.

Сроки перевода денежных средств

Если все документы, необходимые для погашения ипотеки материнским капиталом отвечают стандартам и ничего добавлять и исправлять не нужно, то на процесс перевода денег пенсионным фондом уйдет 1 месяц и 10 дней.

Когда платеж уже будет зачислен на счет, кредитор предложит заемщику несколько способов использования денег:

  1. Уменьшение периода кредитования при том же размере ежемесячного платежа.
  2. Уменьшение размера ежемесячной выплаты при том же сроке возврата задолженности.
  3. Полное погашение ипотечной задолженности (если это возможно).

Принять окончательное решение заемщик должен лично, без помощи сотрудников банка. На это ему дается несколько дней.

Заключение

Список документов для внесения материнского капитала в счет оплаты ипотеки не сильно большой.

перечень документов для погашения ипотеки материнским капиталом

На сборы нужных бумаг много времени тратить не придется, так как большинство из них у заемщика уже есть на руках и получать что-то в специальных организациях не нужно.

Если кредитор отказывается принимать от заемщика государственную помощь, то ему следует обратиться в судебный орган.

На сегодняшний день в качестве первоначального взноса государственную материальную помощь охотно принимают такие банки, как Сбербанк и Уралсиб.

(оценок нет)
(Всего просмотров 28, сегодня: 1 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деньги и кредиты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector